首页 装修资讯 建材家居卖场8月发卖额同比上涨45.95%,促家居消费政策效应初现 建材家居卖场8月发卖额同比上涨45.95%,促家居消费政策效应初现 http://www.jiaju82.com 2023年09月15日12:45 家居装修资讯

按照中国建筑材料畅通协会最新发布数据，全国建材家居景气指数BHI 8月份为124.44，环比上涨6.76点，同比上涨23.42点。全国范围以上建材家居卖场8月发卖额为1259.51亿元，环比上涨4.39%,同比上涨45.95%；2023年1-8月累计发卖额为9956.21亿元，同比上涨17.59%。

中国建材畅通协会行业研究部就本期BHI数据解读：8月虽然仍有高温、暴雨等极端气候搅动，但在商务部等13部分增进家居消费等相干政策的落地指引下，建材与家居终端消费市场呈现苏醒迹象，BHI在8月淡季呈现小幅上涨。

具体阐发以下：

起首，阐发8月全国房地产市场环境：面临全国房地产市场深度调剂，8月全国楼市政策依然密集出台，包罗首套房“认房不认贷”、降首付降利率、撑持房企融资等具体行动，释放出强烈的“稳楼市旌旗灯号”，但是8月全国房地产市场仍延续低迷态势，成交量延续低迷。市场方面，新居市场8月房企整体推盘积极性有所晋升，但大都城市新居去库存化照旧迟缓，百城房价环比现“四连跌”。据中国指数研究院数据显示，2023年8月，百城新建室第平均价钱为16176元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与7月持平；同比下跌0.17%。

二手房市场方面，重点城市房源挂牌量仍居高位，二手房价跌幅略高在新居。二手房数据显示：百城二手室第平均价钱为15625元/平方米，环比下跌0.38%，跌幅较7月收窄0.01个百分点；同比跌幅扩年夜至2.29%。

因疫情频频影响，客岁8月BHI年夜跌，本年以来，市场自救与政策预期合一，已将本年8月淡季演化为旺季的“前锋月”，叠加地产和家居增进消费政策的出台落地，与全国房地产市场互相关注的全国建材家居市场在8月淡季韧性凸显，本月BHI继续小幅上涨，范围以上建材家居卖场发卖额环比上涨4.39%。

其次，阐发BHI各分指数环境：本月先行指数“司理人决定信念指数”值为166.41，环比上涨12.51点，同比下跌9.71点，且其绝对值为60.32（高在50看好后市、低在50看弱后市），持续位在看好后市区间。这与国度统计局与中国物流与采购结合会发布的PMI数据表示一致，国度统计局与中国物流与采购结合会发布的8月份中国制造业采购司理指数（PMI）为49.7%，比上月上升0.4个百分点，制造业景气程度进一步改良。

跟着一线城市已全数落实首套“认房不认贷”政策，其他城市也在接连跟进，估计跟着旺季到临，重点城市置换需求入市或将加倍积极，同步也将拉升二手房市场成交量。因为建材家居具有耐用消费品、刚需改良型需求的特点，跟着“金九银十”发卖旺季周期到临，建材家居以存量房再装修（二次、三次等）和改良型需求为主导的市场份额也将快速扩年夜，叠加促家居消费相干政策的延续鞭策，市场预期向好。

本月还应存眷到呈现环比下跌的两个分指数，即“采办力指数”与“出租率指数”，揭示出行业韧性成长背后的隐忧。一是，在当前金融市场动荡、地缘政治重要、宏不雅经济下行压力加年夜等多重身分影响下，建材家居消费的内活泼力仍未完全释放；二是，在市场承压、本钱爬升、流量窘境等多重压力下，当前市场竞争却愈发剧烈，不克不及自动变化的传统企业呈现裁人降薪、出租率下滑等现象，乃至裁减出局。

9月2日，商务部办公厅印发《关在组织展开“家居焕新消费季”勾当的通知》，按照“2023消费提振年”整体放置，在2023年9—12月在全国规模内组织展开“家居焕新消费季”勾当。建议全国建材家居企业以本次勾当为契机，抢KAIYUN��������抓“金九银十”旺季机缘，激起消费活力，提振消费决定信念。

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